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南澳拆遷安置房ALC項目

概要：本工程為南澳01～03地塊拆遷安置房ALC工程。南澳01-03地塊拆遷安置房項目，位于深圳市大鵬新區(qū)南澳辦事處，大鵬-南澳功能區(qū)的南澳-水頭沙片區(qū)，地理位置優(yōu)越，擁有豐富的旅游資源。項目占地2.9288萬㎡，建筑面積達11.3356萬㎡。項目建成后能將有效改善居民的居住環(huán)境，同時推動大鵬新區(qū)城市化建設，在一定程度上為社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入新動力。建設單位為深圳市大鵬新區(qū)建筑工務署，2023年6月19日開始施工，2023年9月19日完工。

產(chǎn)品詳細信息

　　1.工程概況

　　本工程為南澳01～03地塊拆遷安置房ALC工程。南澳01-03地塊拆遷安置房項目，位于深圳市大鵬新區(qū)南澳辦事處，大鵬-南澳功能區(qū)的南澳-水頭沙片區(qū)，地理位置優(yōu)越，擁有豐富的旅游資源。項目占地2.9288萬㎡，建筑面積達11.3356萬㎡。項目建成后能將有效改善居民的居住環(huán)境，同時推動大鵬新區(qū)城市化建設，在一定程度上為社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入新動力。建設單位為深圳市大鵬新區(qū)建筑工務署，2023年6月19日開始施工，2023年9月19日完工。

　　2.施工內(nèi)容

　　本工程隔墻采用蒸壓加氣混凝土板材（ALC板）進行施工。項目共8棟住宅樓，1棟幼兒園，其中1～8#樓采用ALC墻板1、7棟二到二十四層，2、3、4、5、6棟二到十八層，8棟二到十一層。本項目200厚隔墻板約為12779.51㎡用于分戶隔墻，進戶門隔墻，使用尺寸為200mm×600mm×H（H為此部位凈高）。100厚隔墻板約為16561.65㎡，用于衛(wèi)生間、廚房、臥室隔墻，使用尺寸為100mm×600mm×H（H為此部位凈高），墻板采用通長布置（詳見層高表）。若墻板安裝長度超過6m，應增加構造柱。

　　ALC內(nèi)隔墻轉(zhuǎn)角及相交處，使用銷釘間隔1m固定。當ALC預制隔墻長≤200mm或門寬≥1500mm時，為避免后期開裂則優(yōu)化為混凝土現(xiàn)澆構造柱。ALC板底與主體結構之間的座漿以及板材與板材之間的砂漿采用強度M5-M10的ALC粘接砂漿。

　　3.細部節(jié)點大樣

　　（1）ALC內(nèi)墻板拼接做法

　　圖5.4-1ALC內(nèi)墻板拼接做法

　?。?）內(nèi)墻板頂端與樓板（梁）連接

　　圖5.4-2內(nèi)墻板頂端與樓板（梁）連接

　　（3）ALC內(nèi)墻板頂與樓板（梁）連接

　　圖5.4-3ALC內(nèi)墻板頂與樓板（梁）連接

　　（4）轉(zhuǎn)角L型做法

　　在墻板上下各加固短鋼筋注：200厚ALC板用φ8*300短鋼筋；200厚ALC板植入深度≥90；100厚ALC板用φ8*180短鋼筋；100厚ALC板植入深度≥70。

　　圖5.4-4轉(zhuǎn)角L型做法

　?。?）墻體洞口構造

　　門洞口施工采用橫裝施工法，既在門洞上口板材橫裝，在門洞兩側第一塊豎板上開一個深度≥100mm，高600mm矩形槽，第一塊橫板即搭接于此槽內(nèi)安裝，自第一塊橫板以上板材依次橫裝或豎裝。

　　圖5.4-5墻體洞口構造

　　4.施工流程

　?。?）材料到場，在指定地卸載堆放

　　ALC板材為蒸壓加氣混凝土預制板材，考慮到板材的自身材質(zhì)特性，在運輸、卸貨及安裝中必須規(guī)范操作，盡可能的減少破損和缺棱掉角。進場前需對場地整平，保證堆放時的均勻受力和安裝時駁運的暢通。

　　圖5.4-6材料堆放

　　（2）測量放線

　　首先根據(jù)軸線控制點對墻體軸線放測，復核時測得軸線與主體結構墻柱的軸線是否吻合，并于施工圖對照尺寸核實，有誤差時復查，查出誤差，并進行平差處理，直至符合要求為止；有門洞的應彈出門洞位置黑線。

　　圖5.4-7測量放線

　?。?）板側與主體結構打漿

　　板側與主體結構需要進行打漿，然后安裝。

　　圖5.4-8打漿

　?。?）側面、底部座漿與調(diào)平固定

　　板與板側縫應采用自然靠攏法安裝，板縫應在5-10mm之內(nèi)。將粘結砂漿按規(guī)定要求加水，進行充分攪拌。將攪拌好的膏狀粘結砂漿用抹刀填入板側八字縫內(nèi)，抹平。填塞時應略用力壓緊，直至與板面平。

　　圖5.4-9座漿與調(diào)平固定

　?。?）板墻組裝完成并驗收

　　圖5.4-10組裝完成并驗收

　　5.完工效果

　　項目完工初步兌現(xiàn)了新區(qū)對南澳半天云村的拆遷安置承諾，解決了河流、交通等公共配套項目的安置需求；建成后將為新區(qū)提供約7萬平方米的安置房建筑面積，并為片區(qū)提供27班的學位；同時，也為新區(qū)配套拆遷安置房建設掃清了規(guī)劃障礙，為征拆工作奠定良好的基礎。